Santa Catarina destaca-se no cenário nacional quando o assunto é a valorização imobiliária. A região, que conta com sete dos seus municípios entre os mais bem valorizados, conforme o dado do FipeZap – primeiro índice de preço com abrangência nacional. 

O estudo acompanhou os preços dos imóveis residenciais para venda, monitorando mais de 50 municípios ao longo de 2023. O ranking foi elaborado a partir da valorização por metro quadrado de cada cidade.

Esses dados refletem não apenas o aquecimento do mercado imobiliário em Santa Catarina, mas também o crescente interesse por suas cidades e pelo potencial de retorno que elas trazem, como local de investimento. 

Dados que atraem os olhares do Brasil

Entre as capitais brasileiras, Florianópolis se posiciona em quarto lugar na média nacional, com uma valorização média de 12%, em relação ao ano de 2022. Não muito distante, outras cidades catarinenses também se destacam: São José, com uma impressionante valorização de 20%, seguida por Itapema, com 19%, e Itajaí, com 13%. Joinville, Balneário Camboriú e Blumenau também aparecem no ranking, com valorizações de 11% cada um respectivamente, totalizando sete municípios. Vamos entender e conhecer algumas delas?

São José

O município conta com pouco mais de 250 mil habitantes, despontando como um dos destaques no cenário imobiliário. E há boas razões por trás desse crescimento notável: a cidade, dentro da Grande Florianópolis, oferece uma localização estratégica, próxima a importantes centros urbanos e vias de acesso. Isso torna o município uma escolha atrativa para quem busca praticidade e mobilidade, seja para o trabalho ou para lazer.

São José também investe em melhorias e projetos de revitalização urbana, contribuindo para o aprimoramento da qualidade de vida dos seus moradores.

O desenvolvimento econômico da região também é um fator importante que contribui para a valorização imobiliária. A região abriga empresas de diversos setores, gerando empregos e impulsionando o crescimento econômico local.

Joinville

Conhecida como a “Cidade das Flores” é a maior cidade de Santa Catarina em termos de população, com quase 600 mil habitantes, aproximadamente 100 mil a mais que a capital. 

Joinville experimentou uma valorização imobiliária significativa nos últimos anos, e isso se deve a diversos fatores. Situada no norte do estado, a cidade possui acesso facilitado a importantes rodovias e portos, o que a torna um centro logístico crucial na região sul do Brasil. Além disso, a cidade é reconhecida pela forte economia diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A presença de indústrias de renome nacional e internacional, aliada a um ambiente de negócios favorável, atrai investimentos e gera empregos, aumentando a demanda por imóveis na região.

Blumenau

Blumenau é famosa por suas tradições germânicas e pela Oktoberfest. A cidade tem se destacado como um dos polos de valorização imobiliária em Santa Catarina, e essa ascensão é fruto de diversos elementos.

Ela conta com uma localização estratégica no Vale do Itajaí, próximo a importantes centros econômicos e rodovias, facilitando o acesso e impulsionando o desenvolvimento da região. O setor têxtil, metalúrgico, tecnológico e de serviços oferece um dinamismo econômico para a cidade, gerando empregos e renda.

Florianópolis

Florianópolis é a capital do estado e está em quarto lugar entre as capitais do Brasil. É um dos principais destinos de investimento imobiliário no país. Essa valorização não é por acaso: a localização privilegiada do município é um dos fatores que contribuem para que as pessoas sonhem em morar aqui. Com praias deslumbrantes, clima tropical e natureza exuberante, ela atrai tanto turistas, investidores e novos moradores em busca de novas oportunidades.

A capital oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, investido em projetos de mobilidade urbana, saneamento básico e revitalização de espaços públicos, fazendo seu metro quadrado ser ainda mais valorizado.

Qual bairro contribuiu significativamente para que Florianópolis seja a quarta capital do Brasil em valorização imobiliária?

Entre todos os bairros, os Ingleses, por exemplo, é um dos que oferecem mais vantagens de investimento e de moradia. Investindo aqui, você terá tudo o que precisa no dia a dia, como: clínicas médicas, centro de saúde, farmácias, bancos, supermercados, lojas, academias, escolas que vão desde o ensino infantil até o ensino médio, mas também acesso a paisagens incríveis, consideradas verdadeiras pinturas naturais.

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SC é modelo para todo o Brasil!

Como vimos neste artigo, os fatores que impulsionam a valorização dos municípios são muito parecidos entre si. Santa Catarina é um estado coordenado e com um planejamento estratégico que está à frente do restante do país. Com isso, nos firmamos, cada vez mais, como um polo atrativo para quem busca segurança, conforto e rentabilidade nos investimentos imobiliários e nas novas oportunidades de desenvolvimento pessoal e profissional. 

Com informações: ND+ e IBGE